一、施工技術措施
雨期施工管理措施為加強建設工程冬期施工技術管理，確保工程質量，提高經濟效益，根據該工程冬期施工項目，特制定技術管理措施：該工程地質條件較為復雜，為保證建筑物的正常使用，根據該工程的特點和工程要求，因地
更多精品地產學堂
　?。ㄒ唬┎捎眯录夹g、新工藝本工程擬采用的施工工藝如下所示：
　　1．送混凝土施工工藝我公司自90 年代初施工中采用泵送混凝土，取得了優(yōu)質高速的效果。泵送混凝土具有施工速度快、質量好、效率高、占地少，適用于大體積混凝土工程，高層建筑工程，場地狹窄的鋼筋混凝土工程。由于泵送混凝土效率高，縮短工期，可大量節(jié)約勞動力，且占地小，有利于搞好施工現場文明施工。由于泵送混凝土呈流態(tài)狀，坍落度大，對模板質量和安裝要求高，相對增大模板費用。其施工工藝詳見我公司編寫的《高層建筑泵送混凝土施工工法》(豫六建工法O06-97)。
　　2．向鋼筋錐螺紋、水平鋼筋閃光對焊本工程采用鋼筋Φl6 以上直徑用量大，積極選用先進合理的鋼筋連接技術是縮短工期、節(jié)約成本、保證工程質量的重要措施。本工程豎向鋼筋粗直徑鋼筋以錐螺紋為主，水平粗直徑鋼筋采用閃光對焊連接。以上幾種粗直徑連接技術在我公司屬常規(guī)技術裝備，運用熟練，對保證本工程工期及質量起到促進作用。
　　3．工業(yè)化模板體系
　　（1）平臺模板
　　為加快模板裝拆速度采用工業(yè)化模板體系的可調鋼管支撐，工字型膠木梁上鋪整張竹膠合板。此種模板除在節(jié)省模板人工加快進度外，且使混凝土平頂的表面質量平整光滑，具有板面大，拼縫少、速度快且不明顯等特點。
　?。?）早拆模板體系
　　平臺模板采用早拆模，即混凝土樓蓋強度達到設計強度50％左右即可拆除擱柵、模板及一部分支撐，設法保留一部分支撐(稱為養(yǎng)護支撐)， 模板拆除后，養(yǎng)護支撐仍然支承住樓蓋，使跨度減小至養(yǎng)護支撐間的跨度，因養(yǎng)護支撐的間距一般為1.2～2m， 所以混凝土樓蓋強度達到50％時即可拆模，養(yǎng)護支撐待混凝土強度達到設計強度l00％時，再行拆除。
　　4．混凝土無水養(yǎng)生技術
　　5．新型建筑防水與塑料管應用技術、屋面新型防水材料應用技術
　　6．算機技術的應用
　　計算機技術在鋼筋翻樣、成本分析、勞資管理、網絡計劃、施工管理、電力系統(tǒng)建設工程資料管理和項目管理等方面的應用在我公司已普及，通過運用計算機技術不僅使企業(yè)管理更上一個臺階，而且在保證工期、質量和效益等方面發(fā)揮了積極作用。利用微機進行網絡控制，是我公司充分利用微機進行項目管理的一次突破，通過計算機的動態(tài)管理來抓。
　　7．光測量技術
　　主體軸線傳遞采用激光經緯儀，消除吊線錘受風力、人為因素的影響，從而提高放線精度。
　?。ǘ┙栏竦募夹g管理體系
　　我公司針對該工程的特點，特派施工管理能力強、技術專業(yè)性高、施工經驗豐富、工作責任心強的人員組成現場技術管理體系，由工程技術質量人員組成，主要解決施工過程中碰到的技術問題，嚴格控制工程施工質量。施工技術人員在單項工程施工前，按照施工方案，精心組織施工以此來保證工程的順利進行。（三）施工過程技術控制
　　1． 施工前，認真組織各專業(yè)技術人員，熟悉掌握圖紙和進行專業(yè)技術圖紙會審，進行設計交底，施工技術交底。在分部分項工程施工中，每進行一道工序，經檢查驗收不合格的，不準進行下道工序，對操作人員先進行技術交底，用簡單明確的文字構成施工任務單，發(fā)給各操作人員后在施工。
　　2．必須嚴格遵守技術復核制度，對建筑物的方位、標高、高度、軸線、圖紙尺寸、誤差等作復核記錄，工程監(jiān)理人員復查，無誤后進行資料存檔管理。
　　3． 認真做好每項技術復核和隱蔽工程驗收工作，實行混凝土澆筑令簽證制度，沒有工程技術負責人，監(jiān)理和有關工長、質檢員簽字，不出進入下一道工序。隱蔽工程施工時，質量檢查人員專業(yè)技術負責人和質量檢查員必須共同進行監(jiān)督，確保工程順利進行。
　　4． 嚴格貫徹實行計量管理各項規(guī)章制度。加強施工現場和計量管理工作，督促現場專職計量人員做好計量器具的使用和保管工作。對混凝土、砂漿、灰土等準確計量，以確保工程質量。
　　5． 專門負責設備安裝技術工作的人員，要求在現場辦公，處理問題不過夜，實行層層負責、層層交底制度，對施工工藝和特殊施工技術的要求和注意事項，給各班組交代清楚。對涉及修改、質量問題，必須征得建設單位和設計院的同意，針對此問題制定出可靠的技
　　術措施。
　?。ㄋ模┒谑┕す芾泶胧?br /> 　　1． 明確責任，做好冬期施工技術交底，確保每個工序按規(guī)定、規(guī)范、技術措施組織施工，要認真做好冬期施工記錄，整理好施工技術檔案。
2． 入冬前，要對現場的技術員、工長、施工員、材料員、試驗員及主要工種的班組長、測溫員、司爐工、電焊工、外加劑摻配和高空作業(yè)人員進行技術
　3． 在冬期施工過程中，對于防凍劑摻量，原材料和加熱、混凝土養(yǎng)護和測溫、試塊制作的養(yǎng)護及保溫、加熱設施的管理等各項冬期施工措施，都要設置專人負責，及時做好記錄，并由工程主要技術負責人和質量檢查人員抽查，隨時掌握質量狀況，發(fā)現問題及時糾正，切實保證工程質量。
　　4． 在冬期施工期間，必須指定專人掌握氣溫變化情況，及時傳達氣象信息，并隨時做好氣象記錄，并有針對氣溫驟然降的技術措施和物資準備。
　　5．主要項目工程技術措施
　?。?）砌筑工程
　　1）日平均氣溫在+5℃以上時，可按常溫施工方法進行。
　　2） 日平均氣溫在0─10℃， 應用熱水拌和砂漿，并摻入拌和用量3%的氯化納(食鹽)， 低于-10℃摻入5%的氯化納。
　　3）砌筑材料應做到
　?。ˋ）澆磚必須在正常氣溫下進行，砌筑時應適當澆水濕潤，濕潤后暫時不用的磚塊，用草簾覆蓋。
　?。˙）砂石不許含有冰塊，對凍結的材料，必須經融化后方可使用。
　?。–）冬期砌筑砂漿的稠度，宜比常溫施工時適當增加，可通過石灰膏的辦法來解決。砂漿在使用時，溫度不應該低于5℃。
　?。―）伴和砂漿用水加熱，溫度在超過80℃時，應注意水不得直接于水泥拌和，以防止發(fā)生假凝現象。
　?。‥）冬期攪拌水泥砂漿的時間應適當延長，一般要比常溫期間增長0.5─1 倍。
　?。‵） 嚴禁使用已經遭凍結的砂漿，不準再以熱水摻入凍結的砂漿內重新攪拌使用，也不宜在砌筑的水泥砂漿內摻水使用。
　　4）施工要求
　　（A）在保證砂漿的砌筑過程中，滿足最低溫低溫度要求，調制砂漿應做到隨用隨拌，不應一次調制過多，堆放時間過長。
　　（B） 日最低溫度等于或者低于-15℃時，對砌筑承重砌體的砂漿強度等級，應該按常溫施工提高一級。
　　（C） 磚砌體的水平和垂直灰縫的平均厚度不可大于10mm， 個別灰縫的厚度不可小于8mm， 施工時要經常檢查灰縫的厚度和均勻性。下班前，將垂直灰縫填滿，上面不鋪灰漿，同時用草簾等保溫材料將砌體上表面加以覆蓋。次日上班時，應先將磚表面霜雪掃凈，然的再繼續(xù)砌筑。冬期施工每日砌體高度及臨時間斷處高度差均不得大于1.2m。
　　（2）混凝土及鋼筋混凝土工程。
　　1） 冬期配置的混凝土，應優(yōu)先選用硅酸鹽水泥，水泥強度等級不應于425 號，水泥用量不宜少于300kg/m3， 水灰比不應大于0.6，低于-3℃時應采取防凍措施，即：原材料加熱，根據氣溫確定混凝土入模溫度和加熱溫度。冬期施工用混凝土，其攪拌時間比常溫情況下增加50%。
　　2）鋼筋混凝土工程：
　?。ˋ） 外加劑的選用：應該選用符合國家標準，具有產品合格證、產品使用說明書的防凍劑（如防凍2 號），摻入數量為水泥用量的2%～3%。
　?。˙） 冬期混凝土保護：凡摻入防凍2 號的混凝土，一般原則上不覆蓋。當溫度低于-10 ℃時，應對側模的梁注表面用塑料薄膜和草簾覆蓋。
　?。–） 混凝土工程處摻劑使用時，應該注意：外摻劑的運輸、堆放等要嚴格按照產品說明進行：使用外加劑時，必須設有專人負責，以保證配合比的準確，嚴禁誤摻或者摻入數量不準等。
　　（D） 鋼筋冷拉可在負溫下進行，溫度不宜低于-10℃。冬期鋼筋焊接，宜在室內進行，當必須在室外焊接時，其最低氣溫不低于-10℃，并且有防雪擋風措施。
　?。‥）摻防凍劑混凝土的拆模負溫養(yǎng)護期內不宜拆除模板。拆模板后混凝土表面溫度與環(huán)境溫度大于20℃時，應采取保溫措施。
　　在拆模過程中，如果發(fā)現混凝土有受凍現象，影響結構安全的質量問題時，應立即暫停拆除，等妥善處理后，方可繼續(xù)拆除工作。
　　對冬期施工有特殊要求的及不在上述范圍內的問題，可直接與建設單位、設計部門、監(jiān)理部門聯(lián)系，訂出專項措施。其他未盡事宜，參見《冬期施工規(guī)范》和國家有關標準、文件。
　?。ㄎ澹┯昶谑┕す芾泶胧?br /> 　　為加強建設工程冬期施工技術管理，確保工程質量，提高經濟效益，根據該工程冬期施工項目，特制定技術管理措施：該工程地質條件較為復雜，為保證建筑物的正常使用，根據該工程的特點和工程要求，因地制宜，采取綜合措施，做到技術先進、經濟合理，特制定以下措施：
　　1．嚴格執(zhí)行國家有關標準、建筑施工規(guī)范。
　　2． 及時了解現場情況，以及地下墓、坑、管道等情況，采取針對措施和加快清理工作，確?；A工程按期施工。
　　3．在進行基礎工程過程中，為了確保工程正常進行，采取有效措施防止雨水浸泡基礎?，F場布置的臨建給水管道，埋地暗敷，所有給水管道、蓄水箱、排污水溝等遠離建筑物http://www.fdcew.com/。給水管道埋置前，先進行水壓試驗，當確定不漏水時方可使用。
　　4．主要施工機械設置防雨篷，確保機器正常運轉，雨天不影響正常施工。
　　5． 混凝土澆筑時，設置寬幅面防水塑料雨布，雨天邊澆筑、邊覆蓋。逢雨期時，穿插室內作業(yè)，工期不受影響。
　　6． 為防止雨期施工期間，場地內必須排水暢通無阻，電氣設備必須有防雨、防雷、避雷措施。機座要保持一定的高度，配電箱、電機、電焊機等要有防雨罩，各類施工機械設備，應在雨期之前普查一遍，做到安全可靠。
二、施工質量保證措施
11.1.1確立創(chuàng)“優(yōu)良工程”的質量目標
質量目標：確保工程優(yōu)良。
如前所述，我公司已多次獲得區(qū)優(yōu)工程，在創(chuàng)優(yōu)良工程方面總結了一套完整的方法。
如能承接本工程，我公司將把本工程列為我公司的重點工程，以創(chuàng)區(qū)優(yōu)工程為目標，充分調動本公司的施工力量，確保工程施工質量。
11.1.2建立本工程協(xié)調領導小組
建立本工程協(xié)調領導小組（附表-2擬投入本工程的主要管理人員中“總部欄”）公司總經理黃華榮任工程總負責人，副總經理毛加文任施工總指揮，總工程師盧萃輝任工程技術總負責人，公司、分公司主要業(yè)務部門均派出業(yè)務骨干分別負責相應的業(yè)務工作，各司其職，使工程施工始終有序進行。
11.1.3質量策劃
分解工程質量目標，各具體目標落實到個人身上，確保質量保證資料應基本齊全，觀感得分率85%以上。
（1）單位工程質量控制目標：
確保單位工程創(chuàng)優(yōu)良工程。
（2）分部工程質量控制目標：
確保地基與基礎、主體、裝飾、屋面、建筑電氣安裝等五個分部工程優(yōu)良，建筑采暖衛(wèi)生與煤氣、門窗、地面、消防與樓面等四個分部工程合格以上。各分部均明確質量控制的負責人。