出租單位(以下簡稱甲方):??????????????????????????????
地址：???????????????????????????????????????????????
法定代表人：?????????????????????????????????????????
承租單位(以下簡稱乙方):??????????????????????????????
地址：???????????????????????????????????????????????
法定代表人：?????????????????????????????????????????
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等法律、法規(guī)和精神,為進(jìn)一步加強(qiáng)租賃廠房場所、特種設(shè)備的安全生產(chǎn)管理，保證人民群眾的生命和財產(chǎn)安全,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商后,一致同意簽定本協(xié)議。
一、甲方將新北區(qū)??????? 路?????? 號??????? 樓?????? 平方米的房屋(場地)出租給乙方使用。附屬設(shè)施有：?????????????? 特種設(shè)備有：???????????????? 。
二、乙方從事的主要生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容：??????????????????????????
???????????????????????????????? ；從業(yè)人員數(shù)量為：?????? 人。?????
三、租賃期限自???? 年??? 月??? 日至??? 年??? 月??? 日。
四、甲方的安全管理職責(zé):
1.出租的廠房,場所或特種設(shè)備,應(yīng)符合國家有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)定,并具備出租時確定使用內(nèi)容的安全生產(chǎn)條件。
2.對乙方的安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查,對同一廠區(qū),場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全管理工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)。
3.對安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責(zé)落實整改或督促乙方進(jìn)行整改。
4.發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全等存在隱患時,及時督促乙方整改,并及時向所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報告。
五、乙方的安全管理職責(zé):
1.嚴(yán)格遵守安全工作的法律,法規(guī)和規(guī)定,具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件,并服從甲方對其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、檢查和督促。
2.對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),承擔(dān)責(zé)任，對事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。
3.建立安全生產(chǎn)工作責(zé)任制為核心的安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員,并制定安全應(yīng)急救援,疏散預(yù)案。
4.在用的特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗,檢測,驗收合格，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
5.承租廠房(場所)的裝修(改造)和設(shè)備安裝,須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn),消防安全規(guī)定,不得破壞,改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設(shè)備和建筑施工,按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
6.發(fā)生安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全等事故時, 甲方及時和所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報告。
六、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中有關(guān)安全管理要求:
1.應(yīng)自覺遵守甲方制定的各項安全管理制度和規(guī)定；要加強(qiáng)對從業(yè)人的安全教育和勞動紀(jì)律,治安教育,不得隨意進(jìn)入他人生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)域,嚴(yán)禁非生產(chǎn)人員進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)域。
2.一旦使用甲方所提供的房屋,場所,特種設(shè)備,就確認(rèn)具備了基本安全生產(chǎn)條件。國家規(guī)定的特種設(shè)備和特種作業(yè)人員,須做到憑有效證件使用和持有效證件上崗。
3.生產(chǎn)場地或倉庫應(yīng)配備符合規(guī)定要求的滅火器材,嚴(yán)禁在禁煙區(qū)域內(nèi)吸煙,嚴(yán)禁違章動用明火。
4.因生產(chǎn)需要使用動火,須到防火監(jiān)督部門登記備案,經(jīng)認(rèn)定許可后方可使用，嚴(yán)禁在宿舍,倉庫,辦公場所區(qū)域內(nèi)使用。
5.嚴(yán)禁生產(chǎn),儲存有毒,有害,易燃,易爆物品；如生產(chǎn)確需使用的須經(jīng)安監(jiān),消防,環(huán)保,公安等部門批準(zhǔn),方可使用,并制訂嚴(yán)格的管理制度,實行定點存放,專人負(fù)責(zé)。
6.生產(chǎn)經(jīng)營場所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求,標(biāo)志明顯,保持出入口的暢通；嚴(yán)禁封閉,堵塞,占用疏散通道和安全出入口；嚴(yán)禁在生產(chǎn)、經(jīng)營的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍。
7.不得隨意變更廠房,場地的用途和破壞建筑物的結(jié)構(gòu),在鋪設(shè),裝修水,電,煤,氣,線路或管道時,不得違反安全規(guī)定。
七、甲乙雙方安全生產(chǎn)有關(guān)人員名單:
甲方安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為：???????????
甲方安全生產(chǎn)分管直接責(zé)任人為：???????????
甲方消防安全管理人員為：???????????
甲方特種設(shè)備安全管理人員為：???????????
乙方安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為：???????????
乙方安全生產(chǎn)分管直接責(zé)任人為：???????????
乙方消防安全管理人員為：???????????
乙方特種設(shè)備安全管理人員為：???????????
八、附則
1.本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂。
2.本協(xié)議書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份，薛家鎮(zhèn)安監(jiān)科備案一份。
甲方單位(蓋章):???????????????????????
法定代表人簽字:???????????????????????
乙方單位(蓋章):???????????????????????
法定代表人簽字:???????????????????????
簽訂時間：??? 年???? 月???? 日
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