甲方（發(fā)包人）：???????????????????????????????? ????（以下簡稱甲方）?
甲方代表：????????????? ，聯(lián)系電話：?????????????
地址：???????????????????????????????????
乙方（施工班組）：??????????????? ????????????????? （以下簡稱乙方）?
身份證號：????????????????????????? ，聯(lián)系電話：??????????????
地址：???????????????????????????????????
茲由甲方將 ???????????????????工程? ????樓的? 泥工? 分項工程委托乙方承包制施工，為了明確雙方職責，便于管理，確保工程質(zhì)量、安全及如期完成，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程具體情況，雙方達成共識，特立以下協(xié)議：
- 工程概況：
工程名稱：? ?????????????????????????????????；
工程地點：? ????????????????????；??????? 建筑面積： ????????m2；
層??? 數(shù)：? ????????????????????；??????? 結(jié)構(gòu)形式： 框剪結(jié)構(gòu)? ；
承包方式：? 清包工 ?????????????；
- 工作內(nèi)容：
- 本工程施工圖紙所包含的從基坑開挖時人工修土（不含基坑排水）、砌筑磚胎模（不含粉刷）、接樁頭、澆筑墊層砼、基礎至屋面一結(jié)構(gòu)砼澆筑、二結(jié)構(gòu)砌體、構(gòu)造柱、墊塊、預制及安裝過梁構(gòu)件、砼養(yǎng)護（澆水和覆蓋塑料薄膜等）、補地下室外墻穿墻螺栓孔等全部工作（包括但不限機械不能挖到位和爛樁土方挖除運出基坑外等工作）。
- 澆砼和砌體施工所需臨時操作架的布設與拆除（不含外墻腳手架），操作架的布設應符合安全施工規(guī)定。
- 澆筑混凝土前的模板根部塞縫?；炷翝仓戤吅蠖嘤嗷炷翚垵{清理，漏漿處修補，（包含模板拆除后的樓層清理）。
- 商品混凝土接拆泵管（包括鋼管固定架、汽車泵就位墊木塊等）；攪拌機操作；本工種材料場地內(nèi)運輸及二次搬運。
- 2010年春節(jié)前的工地生活區(qū)臨時設施所需做的屬于泥工全部工作。
- 按照甲方關于施工現(xiàn)場安全文明標化工地的要求，做好標化文明工作，制作場內(nèi)設備、機具的布置，泥工加工場地及樓層的日常保潔及維護工作；施工樓層和泥工作業(yè)有關的建筑垃圾清理、運輸。
- 指派一名技術(shù)員參與放線，工程施工前，乙方應對甲方測量人員的放線結(jié)果進行復核，確認無誤后方可組織施工，若乙方未對甲方的測量放線結(jié)果認真復核，所造成的工程施工質(zhì)量問題由乙方負責無條件返工并承擔相關責任及費用。
- 參與砼、砌體工程技術(shù)方案的編制；完成甲方安排其他和泥工相關的工作。
- 乙方應提前上報工程所需材料規(guī)格、數(shù)量計劃和進場時間，作為甲方采購及進場的依據(jù)。乙方必須服從甲方安排，充分利用現(xiàn)場材料，不得隨意浪費材料。
- 本工程泥工單項范圍內(nèi)閉口包干，不存在任何點工。受項目指令發(fā)生的點工，按大工???? 元/小時，小工?? 元/小時。
三、施工機具、材料：
1、本工程甲方提供以下施工機具，除此之外的所有機具、材料應有乙方自行承擔。以不影響甲方的總體施工進度為前提，若發(fā)現(xiàn)乙方自購的機具、配電箱、零星材料不能滿足施工要求時，甲方有權(quán)自行采購，并提供給乙方使用，以保證工程施工進度的正常進行，有關費用從乙方的工程款中扣除。
2、甲方提供的機具、材料：
1）、機械使用總配電箱、樓層配電箱、照明設施（不含移動小太陽）；
2）、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、垂直運輸機械、潛水泵、回填土打夯機；
3）、施工用腳手架鋼管、扣件、升降架、跳板等材料；
4）、永久用于工程所需的水泥、砂石、砌塊、混凝土等主要材料及施工周轉(zhuǎn)材料（工具易耗品除外）。
3、甲方提供的施工機具、材料在進場時需經(jīng)甲乙雙方共同檢查、驗收，確認數(shù)量及可正常使用后由乙方負責保管、使用、保養(yǎng)并承擔相應費用。工程完工后乙方應完好、足額移交歸還甲方，如有損壞、丟失，乙方應負責維修及賠償。
4、原材料及周轉(zhuǎn)材料的使用應控制在甲方規(guī)定指標范圍內(nèi)，超出將承擔相關費用。
四、工期要求：
1、本工程結(jié)構(gòu)施工工期為 ?????天，計劃開工日期20?? 年 ????月 ???日，結(jié)構(gòu)封頂日期20?? 年 ????月? ??日。
2、暫停施工：如果出現(xiàn)停水、停電、機械故障、停工待料、自然危害、設計變更等情況，視為在乙方承包風險范圍內(nèi)，不向甲方計取任何損失費用。
3、工期延誤：乙方必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成，若由乙方原因造成的工期逾期，每延誤一天支付 1000 元的違約金。
4、如工程出現(xiàn)與建設單位解除合同停止施工，乙方相應解除協(xié)議條約，按完成工程量，約定合同單價結(jié)算，并在15天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。
- 如甲方計劃工期另有規(guī)定，按最新規(guī)定執(zhí)行。
五、工程質(zhì)量：
乙方應保證工程施工質(zhì)量達到以下標準：
1、達到國家《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》[GB50204-2002]要求；
達到《建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量評審標準》中混凝土、砌體工程質(zhì)量評審要求；以江蘇省建委管理部門評定為準。
嚴格執(zhí)行甲方制訂的質(zhì)量管理條例。
1）、乙方應接受甲方管理人員對進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督指導，及時修正工程質(zhì)量上的紕漏，保證工程達到優(yōu)質(zhì)。
2）、混凝土質(zhì)量：表面平整度超出8mm，每點罰款100元，在5-8M超出所測點的10%每點20元；樓面標高超出5mm罰款100元。
3）、表面裂縫按每平方米超出3條裂縫罰款100元；出現(xiàn)蜂窩麻面0.1--0.2m2 罰100元，0.2—0.4 m2罰300元，0.4--0.6 m2罰500元，0.6 m2以上罰1000元。并派人整改到優(yōu)質(zhì)為止。
4）、每次混凝土澆搗完畢后，多余混凝土使用必須聽施工員安排，私自處理、隨意浪費的處罰500元，并賠償混凝土材料費，單價按市場采購價。
5）、現(xiàn)場落收清，須經(jīng)幢號施工員及下道工序班長一起驗收，達不到要求，予以一天整改時間，一天后仍達不到要求，甲方有權(quán)叫下道工序施工班組或項目部直屬點工清理，費用由乙方承擔，并視情節(jié)輕重予以200—1000元罰款。
6）、每層砼、砌體完成后，需經(jīng)甲方依據(jù)質(zhì)量評定標準進行驗收，并出具驗收證明。
7）、無論是質(zhì)量、安全、進度、落手清等方面的工作，建設方、監(jiān)理方、總包方口頭提出、甲方予以警告；若出具書面通知，則以200元/次以上/次經(jīng)濟處罰。
8）、所有處罰金額在進度款中直接扣除。
六、合同價款及支付方式：
- 合同價款
1）、采用固定單價方式，按照工程：地下室建筑面積 ???????元/m2；1#樓主樓建筑面積 ???????元/m2；1#輔樓、2#、3#房建筑面積 ???????元/m2；建筑面積 ???????元/m2（RMB? ?????/m2）包干，建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行工程所在地建筑安裝工程定額標準。
2）、設計變更造成的建筑面積增加，按照第1）條規(guī)定的單價據(jù)實調(diào)整。
3）、設計變更造成泥工工程量的增、減，累計在本合同總價款百分之一以內(nèi)的，則包含在平米造價內(nèi)，結(jié)算時不予調(diào)整；超出本合同總價款百分之一的予以按實調(diào)整。
4）、業(yè)主等原因引起，導致設計使用功能變更，造成已做工作返工時，經(jīng)甲方確認返工部位按實際發(fā)生單項調(diào)整。
? 5）、上述價格均已考慮了乙方管理人員、工人工資、機具、施工技術(shù)措施所用的附材、零星材料、本工種安全文明施工用工、落手清、趕工費、夜間施工、加班、勞保等所有用于本工程的費用開支；乙方施工人員在本工程施工過程中的保險費用（綜合保險除外）及乙方應向相關主管部門、國家政府機關所繳納的各種費用及稅金。
??6）、該單價內(nèi)含 3% 的安全生產(chǎn)基金，若乙方在工程施工期間發(fā)生責任安全事故，所發(fā)生費用：貳仟元/次以內(nèi)，班組自行解決；若貳仟元/次以上，則根據(jù)事故分析評判，由責任方承擔。乙方費用在該安全基金內(nèi)支付，超出部分在乙方工程款內(nèi)扣除。
7）、在簽訂本合同的同時，乙方應支付本單項工程合同造價 5% （約計 ????萬元）的合同履約保證金(以實收憑據(jù)為準)，若施工過程中乙方嚴格履行本合同所規(guī)定條款，在工程結(jié)算時，甲方一次性返還乙方（不計利息）。
2、支付方式：
1）、結(jié)構(gòu)施工出地下室+-0.000線后，支付經(jīng)甲方審核已完合格工程量的70%；若工資發(fā)放超過該比例，則超出部分由乙方自行解決。
2）、月工資的發(fā)放按照現(xiàn)場實際施工人員出勤15天/月以上的工人為發(fā)放基數(shù)，在每月5日前上報、10--15日支付。所有發(fā)放人員名單經(jīng)甲方相關主管人員確認后報項目財務，憑身份證和胸卡由財務發(fā)放。
3）、未跨年度時，主體結(jié)構(gòu)封頂經(jīng)驗收，質(zhì)量達到本合同第五節(jié)要求標準后，支付到已完合格工程量的 85 %；其余 15%為質(zhì)量保證金，待年底（春節(jié)前10-15天）付清。
4）、跨年度工程，在年底支付到按已完工程量的 85 %暫結(jié)工程款；待來年分項工程內(nèi)容全部完成主體結(jié)構(gòu)封頂經(jīng)驗收，質(zhì)量達到本合同第五節(jié)要求標準后，支付已完工程量的 5 %；其余 10 %為質(zhì)量保證金，待年底（春節(jié)前10-15天）付清。
七、雙方現(xiàn)場代表：
?1、甲方授權(quán)??? ??????為現(xiàn)場管理代表，負責在本工程中行使總承包管理權(quán)，對工程實施全面管理及協(xié)調(diào)工作。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責設計圖紙的變更，協(xié)調(diào)施工期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。
2、乙方委派?? ???????為常駐現(xiàn)場管理代表，負責本工程施工期間的施工質(zhì)量、進度
安全、文明施工。
八、甲方管理職責：
1、負責向乙方傳達學習上級主管部門有關安全管理文件、會議精神。組織乙方施工人員進場后安全教育和項目部安全管理規(guī)定及操作規(guī)程、新工藝、新技術(shù)的安全學習，分項施工的安全技術(shù)交底。聯(lián)系特殊施工人員崗位安全培訓學習的單位，和職工就業(yè)證、暫住證、健康證、工作卡的辦理。
?2、組織項目部每月兩次的安全例檢活動，落實例檢中查出的安全隱患整改。監(jiān)督分項施工單位在施工過程中，安全防護、隱患整改，違章行為的糾正執(zhí)行，定期不定期對乙方進行安全檢查。檢查、監(jiān)督文明施工和環(huán)境保護等工作的執(zhí)行。
3、向乙方職工提供足夠合格的安全帽、安全帶、工作服等勞動防護用品，以及向乙方施工人員提供完善的安全保障措施，安全帽、工作服不回收（費用雙方承擔一半）。
?4、根據(jù)工程總進度計劃的要求，確定乙方施工的合理期限，督促乙方施工進度。
5、及時對乙方負責人進行圖紙內(nèi)容、工程質(zhì)量和安全等技術(shù)交底，并督促實施。監(jiān)督和檢查乙方在施工期間的工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出糾正整改。
?6、提供乙方施工所需主要材料及機械設備（見本合同第三條）
7、甲方項目部各級管理人員審定乙方報送的工資表，簽字后上報財務，并監(jiān)督乙方將工
資直接發(fā)放到職工本人。
8、負責提供乙方施工人員的寢食條件。協(xié)調(diào)乙方與其余各工種間的關系。
九、乙方管理職責：
?1、乙方分項承包人是本工程該分項的第一責任人，對該分項的文明施工安全生產(chǎn)負直接管理責任。負責乙方人員在施工前的安全技術(shù)交底、施工全過程的安全檢查、監(jiān)督和落實項目部安全例檢時提出的安全隱患整改；宣傳落實上級安全主管部門對安全生產(chǎn)文件、指示精神。
?2、乙方應組織每周不少于一次的本工種人員安全思想意識教育，堅持每日崗前教育。
?3、乙方在招用工人時，應上交3張一寸照片，有效身份證登記復印，接受安全三級教育、經(jīng)培訓考核合格，辦理崗位胸卡，簽訂勞動合同后方可上崗。
?4、嚴禁使用未年滿18周年及無有效身份證的人員進場務工。乙方職工不得帶家屬，若帶家屬者均不得占用甲方所供的食宿，生活設施必須自行解決。乙方人員應到甲方指定員工食堂就餐，嚴禁私自開伙。
?5、乙方施工人員使用的安全帽，安全帶等勞動防護用品由項目部統(tǒng)一采購，按規(guī)定佩戴和使用，乙方不得私自采購和使用不合格及與項目部規(guī)定要求不相符的勞防用品。
?6、乙方應遵守項目部的施工現(xiàn)場安全、治安消防、文明施工、環(huán)境保護等方面管理規(guī)定（詳見項目部具體規(guī)定），積極配合并支持項目部消防、抗洪救災等方面的義務用工，做到隨叫隨到，積極配合項目部做好施工現(xiàn)場安全文明標化的各項管理工作。
?7、認真做好各施工部位施工前的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，或匯報項目部生產(chǎn)部門，將隱患整改后再安排人員施工；有權(quán)拒絕項目部管理人員安全違章指揮，有權(quán)對違章指揮者越級上報。
?8、對項目部提供的機電設備和勞防用品，不符合安全規(guī)定要求的有權(quán)拒絕使用或有權(quán)提出要求采取必要可靠的安全措施。
?9、乙方須根據(jù)甲方的進度計劃合理安排施工人員、保質(zhì)、保量、按時完成施工任務，????? 根據(jù)施工進度需要，及時增加工人。
?10、在施工過程中，由于乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應及時整改，并承擔整改的人工、材料費及連帶相關的一切費用。
11、乙方應在每月5日前將上月乙方施工人員的工資表報送甲方項目部。負責自有工人的工資發(fā)放，若工資發(fā)放超出上述約定的比例額度，由乙方自行解決。在施工期間由于工作原因辭退施工人員，需結(jié)清的工資由乙方自行支付。乙方施工人員不能直接要求甲方發(fā)放工資。
? 12、乙方負責人必須駐施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方同意方能離崗。乙方須安排專人負責與甲方聯(lián)系工作，專人領料、收料工作。及時對進場退場材料、租賃物資安排專人清點數(shù)量，此人工費由乙方承擔。
? 13、乙方人員在甲方安排就宿的，工程款中暫扣財物保證金200元/間，在人員撤離時，無損壞的如數(shù)退還。乙方應完全服從甲方對宿舍的各項管理，包括限額用電等。
? 14、嚴防偷盜行為，被抓獲者，當事人和班長分別處罰1000元/次，并追究賠償財產(chǎn)損失，嚴重者送公安機關處理。
十、違約責任：
? 1、乙方施工部分，不得再行轉(zhuǎn)包，經(jīng)查獲，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，乙方承擔由此產(chǎn)生的法律后果及損失。
? 2、乙方應按本協(xié)議要求配備足夠勞動力按需進場施工，若不能滿足施工需求，經(jīng)甲方督促后仍無法及時組織人員進場，甲方有權(quán)解除本合同并沒收合同履約保證金。
? 3、若由乙方原因造成現(xiàn)場管理未達標，不能保證工程質(zhì)量或進度要求的，在接到甲方通知7天內(nèi)無條件撤出施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)隨時終止合同，并以已完成合格工程量的 70 %單價進行結(jié)算；如整個工程施工質(zhì)量達不到本合同約定標準，則合同單價自動下浮至70%作為結(jié)算單價。
4、在施工過程中甲方管理人員所提出的影響工程質(zhì)量的問題，乙方必須及時返工，所發(fā)生的費用由乙方承擔，并處以罰款。若乙方拒絕返工的，甲方有權(quán)派點工落實整改，點工工資按 原價雙倍 計算。
5、乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，影響安全生產(chǎn)的處罰 200元以上/次，發(fā)生安全事故的，依法追究乙方責任。
6、施工期間絕不允許出現(xiàn)施無理取鬧、打架斗歐現(xiàn)象，否則對班組長和當事人分別處以1000元和500以上/次的罰款，并承擔由此產(chǎn)生的其他連帶責任。
7、如乙方在施工過程中不能滿足甲方的質(zhì)量、安全、進度、文明施工要求，甲方有權(quán)安排其他班組施工，相應發(fā)生的費用由乙方承包費用中扣除。
十一、爭議解決
?? 本合同發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴；
十二、其他、
- 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；完成全部承包工作內(nèi)容、結(jié)清尾款后自行失效。
- 未盡事項雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。
- 甲方的企業(yè)規(guī)章制度、項目管理條例、技術(shù)交底、安全協(xié)議、工作聯(lián)系通知作為本協(xié)議的附件。
4、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
?
?
甲方：???????????????????????????? 乙方：
甲方代表：
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日期：20? ???年? ?月? ?日?? ???????日期：20?? ??年? ?月 ??日
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